****产权交易竞买规则与须知
为进*步规范国有产权出让交易行为，确保国有产权交易公开、公平、公正，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令**号）、《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权[****]***号）、《拍卖法》《关于印发****自治州行政事业国有资产管理暂行办法的通知》（博州政办发〔****〕**号）、《关于印发****自治州国有资产产权交易管理暂行办法的通知》（博州政办发〔****〕**号）以及其他国有资产处置的相关法规规定，制定交易中心竞买须知与规则。
*、意向竞买人需遵守产权出让网上交易活动相关法律法规和政策，遵循公正、公平、公开和诚实守信原则。
*、意向竞买人须经过网上报名注册，意向竞买人对所上传资料的真实性和合法性负责。
*、意向竞买人须自行去现场详查标的，意向竞买人通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出让公告之内容且同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除出让关系。受让方在出让后对标的提出的异议我中心不承担任何责任。
*、预交竞买保证金标准、交纳方式以交易公告为准，缴纳保证金必须使用注册会员信息中绑定的银行信息，在规定时间内通过银行转账将竞买保证金足额缴存到交易中心指定账户，获得该产权的意向竞买人资格。
*、注册报名成功后的意向竞买人，在规定时间内到交易中心现场登录交易系统进行网络现场公开竞价。若委托代理人进行竞买，代理人须出示有效委托文件和本人身份证。
（*）如征集期满只有*家符合条件的意向竞买人以协议出让方式成交，须以不低于挂牌底价受让；如征集期满有*家（含*家）以上意向竞买方，以网络现场公开竞价方式确定竞买方。
（*）应以增价方式：*、同*竞买人可多次报价；*、初次报价不得低于起始价；*、竞买人应当谨慎报价，报价*经提交经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。*、倒计时周期内有新报价，交易系统即从时间点起再顺延新的倒计时周期，由竞买人进行新*轮竞价，并按此方式不断顺延下去。*、倒计时周期内无新的报价，网上限时时间到竞价结束，价高者为竞买中标人。
*、竞价成交后，中标买受人在交易中心现场办理《产权成交确认书》和《产权交易鉴证书》，依据自治州物价部门批复，中标买受人应向交易中心支付交易服务费。竞买保证金转为过户保证金。
*.标的转让登记手续应按照法定程序办理，由委托人协助中标买受人办理，交易及过户过程中所产生的费用由委托人、中标买受人双方按国家有关法律行政法规的规定各自分别承担。中标买受人持过户手续中心办理退还过户保证金，交易中心须在*个工作日退还。未中标的意向竞买人在无违约的情况在标的成交后*个工作日内退还。中标竞买人逾期未支付竞买价款、交易服务费或未办理交接手续的保证金不予退还，应当承担违约责任。
****
产权交易交易主体操作手册
系统前期准备
浏览器配置
********选项
为了让系统插件能够正常工作，请按照以下步骤进行浏览器的配置。
*、打开浏览器（请使用微软****、****浏览器），登录****://***.******.**/********在“工具”菜单→“********选项”，如下图
***安全起始页-***********************
*****：****
| 文件（*编辑（*）查看收藏夹（*） |
工具*）帮助（*） |
工具*）帮助（*） |
| 收藏夹 |
|
册除浏览的历史记录（*）****+*****+************浏览****+*****+*诊断连接问题（*）.重新打开上次浏览会话（*） |
| ***安全起始页 |
|
册除浏览的历史记录（*）****+*****+************浏览****+*****+*诊断连接问题（*）.重新打开上次浏览会话（*） |
|
*********筛选****+*****+**************（*） |
册除浏览的历史记录（*）****+*****+************浏览****+*****+*诊断连接问题（*）.重新打开上次浏览会话（*） |
|
弹出窗口阻止程序（*）***********筛选器*）管理加载项（*） |
|
|
|
|
兼容性视图兼容性视图设置（*） |
|
订阅此源（*）源发现（*）*************(*） |
|
开发人员工具）*** |
********选项（*）
*、弹出对话框之后，请选择“安全”选项卡，具体的界面，如下图：
| ********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
|
|
|
|
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
|
|
|
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
|
|
|
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
|
| 不适勇于列在受信任和受限制区域中的网站。该区域的安全级别*）该区域的允许级别：中到高中-高适用于大多数网站下载潜在的不安全内容之前提示不下载未签名的*******控件启用保护模式要求重新启动****************）（*） |
|
|
自定义级别）默认级别） |
自定义级别）默认级别） |
自定义级别）默认级别） |
自定义级别）默认级别） |
自定义级别）默认级别） |
|
|
将所有区域重置为默认级别*） |
将所有区域重置为默认级别*） |
将所有区域重置为默认级别*） |
将所有区域重置为默认级别*） |
|
|
|
|
|
| 确定 |
确定 |
确定 |
取消 |
应用*） |
应用*） |
应用*） |
*、点击绿色的“受信任的站点”的图片，如下图：
|
*******选项 |
*******选项 |
|
|
常规安全隐私内容连接程序选择要查看的区域或更改安全设置。 |
高级 |
|
|
********本地可信站点********可信站点 |
受限站点选择站点* |
|
|
该区域包含您信任安样没有损害的网站选择可信该区域中有网站·站点* |
站点*） |
|
|
该区域的安全级另）自定义自定义设置命改设舌，请单击“自定义级别”要使用推荐的设置，请革害认级别”回启用保护模式要求重新启动****************）（*）自定义级别（*）..默认级别（） |
该区域的安全级另）自定义自定义设置命改设舌，请单击“自定义级别”要使用推荐的设置，请革害认级别”回启用保护模式要求重新启动****************）（*）自定义级别（*）..默认级别（） |
|
|
将所有区域重置为默认级别*）确定取消应用*） |
将所有区域重置为默认级别*）确定取消应用*） |
|
*、点击“站点”按钮，出现如下对话框，如下图：
| ********选项中， |
********选项中， |
********选项中， |
********选项中， |
| 常规安全隐私内容连接程序高级 |
常规安全隐私内容连接程序高级 |
常规安全隐私内容连接程序高级 |
常规安全隐私内容连接程序高级 |
| 选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
| 选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
|
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
| 受信任的站点× |
受信任的站点× |
受信任的站点× |
|
| 可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。将该网站添加到区域（*）:添加（*) |
可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。将该网站添加到区域（*）:添加（*) |
可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。将该网站添加到区域（*）:添加（*) |
|
网站(*）:
******.***
删除（*)
******.***
*.****.***
*********.***
***************.***
对该区域中的所有站点要求服务器验证（*****:)（*）
关闭（*）
点击“添加”按钮完成添加，再按“关闭”按钮退出。
*、设置自定义安全级别，开放*******的访问权限，如下图：
|
*******选项？* |
|
常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。********本地可信站点受限站点********可信站点站点*）该区域包含您信任对您的计算机或文件没有损害的网站。该区域中有网站·该区域的安全级别（）点击“自定义级别”，注意*定要先选中上面的“受信任的站点”*启用保护铁*******）**）自定义级别*）.默认级别*）将所有区域重置为默认级别（*） |
|
确定取消应用*） |
会出现*个窗口，把其中的*******控件和插件的设置全部改为启用，如下图：
|
安全设置·受信任的站点区域* |
安全设置·受信任的站点区域* |
安全设置·受信任的站点区域* |
|
|
设置*******控件和插件*******控件自动提示 |
|
|
|
|
禁用启用选择启用（共*个*******）对标记为可安全 |
禁用启用选择启用（共*个*******）对标记为可安全 |
禁用启用选择启用（共*个*******）对标记为可安全 |
|
|
禁用启用提示对未标记为可安全执行脚本的*******控件初始化并技禁用启用*提示*进制和脚本行为*管理员认可* |
|
|
|
|
*重新启动****************之后生效重置自定义设置 |
*重新启动****************之后生效重置自定义设置 |
*重新启动****************之后生效重置自定义设置 |
|
|
重置为（*）：中默认）重置*）...确定取消 |
重置为（*）：中默认）重置*）...确定取消 |
重置为（*）：中默认）重置*）...确定取消 |
|
*、兼容性视图进行添加
口
|
|
价 |
| 打印（*)文件（*）*缩放（*）（***%)安全（*）* |
打印（*)文件（*）*缩放（*）（***%)安全（*）* |
打印（*)文件（*）*缩放（*）（***%)安全（*）* |
|
使用*************打开（*）****+*****+* |
使用*************打开（*）****+*****+* |
将站点添加到“应用“视图（*）
查看下载（*）****+*
管理加载项（*）
***开发人员工具（*）
转到已固定的网站（*）
兼容性视图设置（*）
********选项（*）
关于****************（*）
添加此网站(*):
|
******.** |
|
添加(*) |
|
| 已添加到兼容性视图中的网站(*） |
已添加到兼容性视图中的网站(*） |
|
|
|
|
删除(*) |
|
在兼容性视图中显示********站点(*)
使用*********兼容性列表（*）
阅读****************隐私声明了解详细信息
关闭（*）
关闭拦截工具
上述操作完成后，如果系统中某些功能仍不能使用，请将拦截工具关闭再试用。比如在*******工具栏中关闭弹出窗口阻止程序的操作，如下图：
工具*）帮助（*）
|
册除浏览的历史记录*）.****+*****+*** |
|
|
*********浏览*****+*****+* |
|
|
诊断连接问题（*）.重新打开上次浏览会话（*） |
|
|
*********筛选****+*****+**************（*） |
|
|
弹出窗口阻止程序（*） |
关闭弹出窗口阻止程序（*）弹出窗口阻止程序设置（*） |
|
***********筛选器（*） |
关闭弹出窗口阻止程序（*）弹出窗口阻止程序设置（*） |
|
管理加载项（*） |
|
博州公共资源平台注册以及登录
登录系统
*.（*）打开系统登录页面****://****.*****.***.**/，选择交易主体登录进入后如下图：首次使用此平台需要进行免费注册如下图：
（*）如果是企业进行注册，在产权竞买人处勾选产权竞买人即可；如果是个人，只勾自然人。
*.注册完之后登录进入完善相关信息，点击→自然人信息→基本信息→修改信息如图：
注意：完善信息时需要填写注册本人的银行账户信息，填写的银行账号务必和缴纳保证金的账号*致，如不*致导致无法参与竞价后果自负
产权报名流程
*、点击我要投标
| 自产权拍卖 |
自产权拍卖 |
| ****************产权交易操作手册*挂牌价**元保证金金额**元交易时间未确定申请截止时间****.**.****:**:** |
****************产权交易操作手册*挂牌价**元保证金金额**元交易时间未确定申请截止时间****.**.****:**:** |
| 公告详情 |
|
*、阅读交易规则后，如同意点击同意按钮。
我要报名
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:**:**
申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金随机账号
联合申请申明
日缴纳保证金就意味着你完全接受并愿意通守公共资源交易中心权益交易使用权，出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
网上挂牌出让产权交易规则
第*章总则
第*条为规范网上挂牌出让产权行为，维护公开、公平、公正的产权交易秩序，根据国土资源部对招标拍卖挂牌出让产权规定及有关规范性文件，结合我市实际，制定本规则。
第*条以网上挂牌方式出让全市范围内的产权的，适用本规则。
第*条本规则所称网上挂牌出让产权（以下简称网上挂牌出让），是指我市国土资源管理部门利用互联网作交易载体，在网上挂牌出让产权系统（以下简称网挂系统）发布挂牌出让公告，并将
拟出让产权的交易条件在网挂系统上发布，通过网挂系统接受竞买人的竞买申请、报价并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的网上报价结果或者网上竞价结果确定竞得人的方式
第*条网上挂牌出让由我市国土资源管理部门组织实施。具体工作由公共资源交易中心（以下简称交易中心）承办
市级网挂系统和硬件设备的管理维护由公共资源交易中心（以下简称交易中心）负责，并由信息中心保证系统的安全稳定运行。激活*******
*、此次选择单独申请
我要报名*
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:**:**
申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金随机帐号
联合申请申明
请选择竞买方式
单独申请联合申请
*、完善信息点击下*步
我要报名*
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:**:**
申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金随机帐号
联合申请申明
| 序 |
名称 |
统*社会信用代码 |
类型 |
电话地址 |
联系人 |
法人代表 |
| *专家*企业 |
*专家*企业 |
*专家*企业 |
*专家*企业 |
马欢 |
上*步下*步
*.竞买申请
我要报名
若能竞得该标的，我方保证按照产权交易挂牌交易文件的规定和要求
履行全部义务。
若我方在产权交易挂牌交易活动中，出现不能按期付款或有其他违约
行为，我方愿意承担全部法律责任由此产生的损失
特此申请和承诺
申请人：
法定代表人：
联系人：
地址：
电话：
申请时间：****/**/****.**
上*步申请
| 电子件名称 |
电子件列表 |
电子件管理 |
| 报名其他文件无电子件上传 |
报名其他文件无电子件上传 |
报名其他文件无电子件上传 |
报名所需文件
（）申报人身份证无电子件上传
*、点击申请按钮，勾选银行，点击生成子账号，此处生成唯*的保证金子账号，每个标的对应*个保证金账号，每位竞买人都有自己唯*的保证金虚拟子账号，如果*个人报名*个标的，那么就有*个保证金子账号。
我要报名×
矿区编号：国泰测试-****矿权测试服务器当前时间：****-**-****:**:**
选择是否成立新公司申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金缴纳帐号
联合申请申明成立新公司申明
·矿区基本信息
| 矿区编号 |
国泰测试-****矿权测试 |
挂牌开始时间 |
****-**-****:**:** |
挂牌截止时间 |
****-**-****:**:** |
| 竞买号 |
*********** |
竞买保证金（*元） |
* |
保证金到账截止时间 |
****-**-****:**:** |
·选择银行
*中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行
生成子账号
下图为保证金子账号，竞买人需要从基本户打出保证金到对应保证金子账号
我要报名
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:*
申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行
联合申请申明
·申购订单
| 标的编号 |
************* |
| 申购日期 |
****-**-****:**:** |
| 收款人名称 |
昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局 |
| 开户银行 |
中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行 |
| 保证金帐号 |
********************-****** |
| 保证金金额（人民币） |
*.***元 |
| 保证金缴纳截止时间 |
****-**-****:**:** |
| 竞买号 |
*********** |
*旦缴纳保证金就意味着你完全接受并愿意遵守出让文件中的规定和要求。对所有文件均无异议
激活*******
转到“设置以激活*******。
打印回执资格确认书
点击保证金查询，如果无法查询，则需要多点几次进行查询
注：银行金额划转存在时间差，建议至少提前*天打入保证金
保证金查询*
保证金查询
| 已缴纳 |
*.*******元 |
|
| 需缴纳 |
**.*******元 |
|
| 缴纳截止日期 |
****-**-****:**:** |
|
| 缴的账号 |
|
|
| 缴纳账号户名 |
|
|
缴纳查询
保证金支付信息
| 序 |
到账时间 |
到账金额（*元） |
付款人户名 |
支付账号 |
保证金银行 |
备注 |
保证金已经足额缴纳，才可以打印资格确认书，如点击资格确认书空白，则需要检查保证金是否正常到账情况。
我要报名
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:**:**
申请人信息写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金随机账号
联合申请申明
·申购订单
| 标的编号 |
************* |
| 申购日期 |
****-**-****:**:** |
| 收款人名称 |
昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局 |
| 开户银行 |
中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行 |
| 保证金帐号 |
********************-****** |
| 保证金金额（人民币） |
*.***元 |
| 保证金缴纳截止时间 |
****-**-****:**:** |
| 竞买号 |
*********** |
| *旦缴纳保证金就意味着你完全接受并愿意遵守出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。 |
*旦缴纳保证金就意味着你完全接受并愿意遵守出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。 |
激活*******
转到设置以激活*******。
打印回执资格确认书
注意：产权竞买人保证金成功缴纳后方可打印或拍照资格确认书，成功打开资格确认书则视为报名成功，请于开标当日携带资格确认书前往****参与开标。
房屋租赁合同
甲方（出租方）****市商务和工业信息化局
乙方（承租方）：
？
甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协
商，就房屋租赁具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议以共同遵
守。
*、租赁相对方
*、甲方作为房屋产权所有人，同意将位于****市**西路**
号便民****直销店，租赁面积为**.**平方米出租给乙方。
*、租赁期限
*、租赁时间从****年*月__日至****年*月_日、租
赁期限为*年。
*、租赁期满后，乙方在同等价格条件下，享有优先续租权。
*、租金及交付方式
*、租金：在合同期内，年租金按人民币*****元，租金逐年递
增幅度*%。
*、租金交付方式：租金按年缴纳，*年租金总计*****.**
元。
*、屋内设施设备由乙方代为保管，甲乙双方签订物品移交清单，
作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
*、乙方采用银行转账形式支付租金、乙方必须按照约定将租金
存至本合同甲方指定账户。
*、帐户名称:
银行帐号：
开户行：
*、乙方在租赁期内，应守法经营，遵守国家法律法规和有关政
策，承担相应的法律、经济责任。
*、乙方应妥善使用房屋内原有的设施和物件，如有缺失或损毁
的，由乙方负责照价赔偿。
*、在租赁期间，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成
相关人身伤害或财产损失的，甲方不承担任何责任。
*、乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准
的经营范围亮证照经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营
范围。
*、乙方应对所租赁场地负有防火安全责任，须有公安消防部门
批文，并须备有足够的防火设备及标识，避免任何可能发生的火灾事
故，若发生火灾，乙方须承担全部法律及经济责任。非乙方责任除外。
*、乙方严禁利用承租场地存放危险及易燃易爆、有毒、放射性
等违禁物品或进行其他违法活动。
*、乙方对该场地内所属的相关排污管道的畅通负有清理及维修
责任,乙方须自行清理及维修，并保持场地外观及周围环境整洁美观，
所需费用由乙方负责。
*、违约及责任
*、如果乙方要提前终止合同，应至少提前**天书面通知甲方，
并向甲方支付相当于*个月房租的经济补偿金。
*、如果乙方不按时交纳租金、水电费、供热费、燃气费、物业
费、保洁费、保安费等费用超过**天的，甲方有权单方面终止合同，
并对乙方处以相当于*个月房租的罚款。
*、甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他
人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为*个月房租的经济补偿金。
*、乙方没有转租权，如果乙方未经甲方同意而单方面将房屋转
承担赔偿责任。
**、附件及效力
甲乙双方后期签订的补充协议及附件均是本合同重要且不可分
割的部分，与本合同具有同等法律效力。
**、其他
本合同*式*份，甲方执*份、乙方执*份，均具同等法律效
力。本合同自双方签字盖章之日起发生法律效力。
成市商名
甲方：****伟商务和工业信息化局乙方：
授权人：
授权
联系方式：***********联系方式：
地址：
地址：****市前程路*号
日期：****年*月*日日期：
| 甲方：****伟商务和工业信息化局 |
乙方： |
| 授权 |
授权人： |
| 联系方式：*********** |
联系方式： |
| 地址：****市前程路*号 |
地址： |
| 日期：****年*月*日 |
日期： |
竞买承诺书
****：
本单位/个人拟参加贵中心举行的资产公开网络竞价交易。为确保交易活动客观、公正、合理地进行，现承诺如下：
*、在交易竞价前，本单位（或个人）已对交易标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解交易标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。已认真考虑了标的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*、本单位（或个人）已按照贵中心的要求递交了有关报名等资料，本单位（或个人）对所递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。
*、本单位（或个人）认真遵守交易中心制定的《竞价交易规则和须知》和其他有关竞价交易要求。
*、出现下列情况之*者，我方自愿被扣除已缴纳的全部保证金并承担相应违约责任：
（*）竞买人成交后，反悔拒不交价款；
（*）买受人未能按约定的期限支付交易价款的；
*、竞价成交后，本单位承诺与贵中心当场签订《成交确认书》，并按照相关条款承担权利义务。
*、本单位（或个人）承诺签署《成交确认书》，生效后*个工作日内，*次性支付交易价款交到我中心指定账户。本单位（或个人）承诺竞价交易成交后，无论价格高低都自愿接受，不得在社会上散布与交易有关的虚假谣言，不得到有关部门反映虚假情况；不得在交易中心无理取闹；认真履行约定，及时缴纳价款和办理资产交易手续，在手续办理完毕后的*个工作日退付投标保证金。
*、本单位（或个人）承诺在转移资产过程中，发生的*切费用由自己承担。承诺在转移资产过程中，确保人身和财产安全，若出现了安全事故与州公共资源交易中心无关，本单位（或本人）将独立承担*切责任。
*、如因上述承诺事项发生纠纷，本单位（或个人）承担相应的经济和法律责任。
*、作为买受人同意将《竞买人承诺书》作为《成交确认书》《交易鉴证书》的*部分，并视其与《成交确认书》《交易鉴证书》具有同等法律效力。本承诺书*式*份，竞买人*份，*****份，妥善保管。
承诺人（签章）：
年月日
租赁条件的函
****：
我单位委托你中心办理的项目，现对意向承租方提出以
下要求：
*、意向承租方须具有良好的商业信誉。
*、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
*、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为
能力。
*、对租赁标的处置形式为整体租赁。
*、对租赁标的承租形式不接受联合体承租。
*、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以
现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承
租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格
确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产
租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本
项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全
部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意
对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除
租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议我中心不承担
任何责任。
*、本次租赁标的挂牌租金为：*.*****元／年，租金
逐年递增幅度*%。
*、租赁期限：*年（具体期限以签订合同为准）。
*、保证金设置条件：意向承租方须在公告期间内报名
登记时缴纳交易保证金人民币*.**元到交易中心所指定账
参加网络竞价，造成标的未成交的；
（*）在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报
价，导致标的未成交的；
（*）意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后
急于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
出现上述第（*）、（*）种情形的，由意向承租方全部承
担保证金扣除贵任；出现上述第（*）、（*）种情形的，由所
有急于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相
应的贵任。
（*）如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了
《资产租赁合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约
情形的，该承租方将承担违约责任。交易中心将扣除出租方、
承租方应当向交易所缴纳的全部服务费及鉴证费作为违约
金。出租方将扣除保证金总额的**%作为违约金，且出租方
有权解除合同，收回租赁标的。
**、意向承租方应在获得最终确认之日起*个工作日
内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合
同》签署后*个工作日内，*次性向交易中心指定账户支付
全部交易价款及交易服务费等费用。
**、国家法律、行政法规规定的其他条件。
身乐巾
出租方（签章）：****市商务和工业信息化局
****年*月*日
*****
****市商务和工业信息化局便民****直销店公开挂牌出租
| 现场竞价时间 |
****年*月**日**:**时 |
| 缴纳保证金截止时间 |
****年*月**日**:**时整 |
| 勘察联系人联系方式 |
勘察联系人：***************勘察时间：公告期 |
| 报名时间及登录网址 |
报名时间：北京时间****年*月**日**：**时至****年*月**日**:**时（工作日内，法定节假日除外）报名地点：****网站（**浏览器****://***.*****.***.**/ |
| 委托方承诺 |
委托方承诺本次出让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 |
| 转让标的资产基本情况 |
标的租期*年，租金逐年递增*%，资产详见《资产评估报告》。 |
| 委托方 |
****市商务和工业信息化局 |
| 项目名称 |
****市商务和工业信息化局便民****直销店公开挂牌出租 |
| *.意向受让方须具有良好的商业信誉*.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*.整体承租。*.不接受联合体承租。*.意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘 |
*.意向受让方须具有良好的商业信誉*.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*.整体承租。*.不接受联合体承租。*.意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘 |
*.意向受让方须具有良好的商业信誉*.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*.整体承租。*.不接受联合体承租。*.意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘 |
*.意向受让方须具有良好的商业信誉*.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*.整体承租。*.不接受联合体承租。*.意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘 |
*.意向受让方须具有良好的商业信誉*.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*.整体承租。*.不接受联合体承租。*.意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘 |
*.意向受让方须具有良好的商业信誉*.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*.整体承租。*.不接受联合体承租。*.意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘 |
*.意向受让方须具有良好的商业信誉*.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*.整体承租。*.不接受联合体承租。*.意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘 |
*.意向受让方须具有良好的商业信誉*.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*.整体承租。*.不接受联合体承租。*.意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘 |
| 、对意向买受人资格的要求 |
、对意向买受人资格的要求 |
、对意向买受人资格的要求 |
、对意向买受人资格的要求 |
、对意向买受人资格的要求 |
、对意向买受人资格的要求 |
、对意向买受人资格的要求 |
、对意向买受人资格的要求 |
| 成交价款及保证金支付 |
成交价款及保证金支付 |
*.成交价款按照签订《资产转让协议书》为准。*.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。 |
*.成交价款按照签订《资产转让协议书》为准。*.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。 |
*.成交价款按照签订《资产转让协议书》为准。*.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。 |
*.成交价款按照签订《资产转让协议书》为准。*.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。 |
*.成交价款按照签订《资产转让协议书》为准。*.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。 |
*.成交价款按照签订《资产转让协议书》为准。*.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。 |
| 评估文号 |
博正房估字（****第****号 |
博正房估字（****第****号 |
博正房估字（****第****号 |
评估机构 |
评估机构 |
****正新房地产评估有限公司 |
****正新房地产评估有限公司 |
| ****市**西路**号便民****直销店 |
* |
* |
**.** |
***** |
***** |
**** |
**:**时 |
| 出租标的 |
租期 |
租期 |
面积（平方米） |
评估价（元） |
挂牌价（ |
保证金（元） |
开标时间*月**日 |
| 、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
| 竞买地点 |
竞买地点 |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
| *.意向竞买报名登记时须向指定账户缴纳交易保证金，保证金缴纳截止期限：意向竞买方须在挂牌截止日**时前交至指定账户，（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能取得竞买资格。（完善信息时需要填写竞买人、自然人的银行账户信息，保证金需必须从填写的银行账号缴纳，如未按要求缴纳导致无法参与竞价后果自负，详见《产权竞买人操作手册》）*.意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向竞买方应在被确认为竞买方之日起*日内与出让方签署合同。逾期未支付竞卖价款或未办理交接手续（悔拍），经委托人同意可以对该项目成交的竞卖标的重新处置。买受人悔拍后保证金不予退还，应承担违约责任。拍卖标的参照《拍卖法》第***条处理。*.产权转让信息公告期满后，产生*个及以上符合条件的意向受让方的，采用网络公开竞价；只产生*个符合条件的意向受让方的，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让。竞买方确定后，未被确定意向竞买方的且不存在违规违约情形下所缴纳的交易保证金，在竞买方确定之日起*个工作日内全额退还。*.该标的整体现状转让。受让方需在受让成功后，由转让方协助办理过户手续，标的过户产生的所有税费及其他费用由各方按国家有关规定自行承担。产生的交易服务费用由受让方缴纳。*.成交后，受让方不存在违规违约情形，与出让方签订合同、并按相关要求缴纳费用后退付投标保证金。*.竞价时买受人请携带营业执照复印件（加盖公章）或事业单位法人证书复印件（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）、竞买人身份证等原件及复印件、《竞买确认书》*.意向受让方需认真阅读附件：《交易须知与规则》《合同（协议）》《评估报告》《承诺书》《出让条件的函》等附件。 |
| *、竞买方须注意以下事项： |
| 查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出让公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除出让关系。受让方在出让后对标的提出的异议我中心不承担任何责任。 |
| 监督单位：****市财政局*监督联系电话：****-*******公共资源交易中心联系人：赵康乐联系电话：****-*******、******* |
| *.意向竞买方缴纳交易保证金后单方撤回转让申请的；*.产生*家及以上意向竞买方后未参与后续竞价程序的；*.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向竞买方均不应价，导致转让未成功的；*.在被确定为竞买方后未按约定时限与转让方签署《转让协议》的；*.协议出让的，被确认为竞买方之日起*个工作日内未签署《转让协议》的；*.网络竞价方式被确认为竞买方后，拒绝与转让方签署《转让协议》或未在规定时间内签署《转让协议》的；*.如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《转让协议》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。*.意向竞买方违反交易规则致使转让未成功或扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。 |
| *、若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，视为意向竞买方违约，意向竞买方所缴纳交易保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿： |
*
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