产权交易交易主体操作手册
系统前期准备
浏览器配置
********选项
为了让系统插件能够正常工作，请按照以下步骤进行浏览器的配置。
*、打开浏览器（请使用微软****、****浏览器），登录****://***.******.**/********在“工具”菜单→“********选项”，如下图
***安全起始页-***********************
*****：****
| 文件（*编辑（*）查看收藏夹（*） |
工具*）帮助（*） |
工具*）帮助（*） |
| 收藏夹 |
|
册除浏览的历史记录（*）****+*****+************浏览****+*****+*诊断连接问题（*）.重新打开上次浏览会话（*） |
| ***安全起始页 |
|
册除浏览的历史记录（*）****+*****+************浏览****+*****+*诊断连接问题（*）.重新打开上次浏览会话（*） |
|
*********筛选****+*****+**********筛选设置（*） |
册除浏览的历史记录（*）****+*****+************浏览****+*****+*诊断连接问题（*）.重新打开上次浏览会话（*） |
|
弹出窗口阻止程序（*）***********筛选器*）管理加载项（*） |
|
|
|
|
兼容性视图兼容性视图设置（*） |
|
订阅此源（*）源发现（*）*************(*） |
|
开发人员工具）*** |
********选项（*）
*、弹出对话框之后，请选择“安全”选项卡，具体的界面，如下图：
| ********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
********选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。 |
|
|
|
|
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
|
|
|
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
********本地可信站点受限站点******** |
|
|
|
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
工*******站点*）该区域适用于********_网站，但 |
|
| 不适勇于列在受信任和受限制区域中的网站。该区域的安全级别*）该区域的允许级别：中到高中-高适用于大多数网站下载潜在的不安全内容之前提示不下载未签名的*******控件启用保护模式要求重新启动****************）（*） |
|
|
自定义级别）默认级别） |
自定义级别）默认级别） |
自定义级别）默认级别） |
自定义级别）默认级别） |
自定义级别）默认级别） |
|
|
将所有区域重置为默认级别*） |
将所有区域重置为默认级别*） |
将所有区域重置为默认级别*） |
将所有区域重置为默认级别*） |
|
|
|
|
|
| 确定 |
确定 |
确定 |
取消 |
应用*） |
应用*） |
应用*） |
*、点击绿色的“受信任的站点”的图片，如下图：
|
*******选项 |
*******选项 |
|
|
常规安全隐私内容连接程序选择要查看的区域或更改安全设置。 |
高级 |
|
|
********本地可信站点********可信站点 |
受限站点选择站点* |
|
|
该区域包含您信任安样没有损害的网站选择可信该区域中有网站·站点* |
站点*） |
|
|
该区域的安全级另）自定义自定义设置命改设舌，请单击“自定义级别”要使用推荐的设置，请革害认级别”回启用保护模式要求重新启动****************）（*）自定义级别（*）..默认级别（） |
该区域的安全级另）自定义自定义设置命改设舌，请单击“自定义级别”要使用推荐的设置，请革害认级别”回启用保护模式要求重新启动****************）（*）自定义级别（*）..默认级别（） |
|
|
将所有区域重置为默认级别*）确定取消应用*） |
将所有区域重置为默认级别*）确定取消应用*） |
|
*、点击“站点”按钮，出现如下对话框，如下图：
| ********选项中， |
********选项中， |
********选项中， |
********选项中， |
| 常规安全隐私内容连接程序高级 |
常规安全隐私内容连接程序高级 |
常规安全隐私内容连接程序高级 |
常规安全隐私内容连接程序高级 |
| 选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
| 选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
|
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
选择*个区域以查看或更改安全设置。********本地********受信任的站点受限制的站点 |
| 受信任的站点× |
受信任的站点× |
受信任的站点× |
|
| 可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。将该网站添加到区域（*）:添加（*) |
可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。将该网站添加到区域（*）:添加（*) |
可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。将该网站添加到区域（*）:添加（*) |
|
网站(*）:
******.***
删除（*)
******.***
*.****.***
*********.***
***************.***
对该区域中的所有站点要求服务器验证（*****:)（*）
关闭（*）
点击“添加”按钮完成添加，再按“关闭”按钮退出。
*、设置自定义安全级别，开放*******的访问权限，如下图：
|
*******选项？* |
|
常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。********本地可信站点受限站点********可信站点站点*）该区域包含您信任对您的计算机或文件没有损害的网站。该区域中有网站·该区域的安全级别（）点击“自定义级别”，注意*定要先选中上面的“受信任的站点”*启用保护铁*******）**）自定义级别*）.默认级别*）将所有区域重置为默认级别（*） |
|
确定取消应用*） |
会出现*个窗口，把其中的*******控件和插件的设置全部改为启用，如下图：
|
安全设置·受信任的站点区域* |
安全设置·受信任的站点区域* |
安全设置·受信任的站点区域* |
|
|
设置*******控件和插件*******控件自动提示 |
|
|
|
|
禁用启用选择启用（共*个*******）对标记为可安全 |
禁用启用选择启用（共*个*******）对标记为可安全 |
禁用启用选择启用（共*个*******）对标记为可安全 |
|
|
禁用启用提示对未标记为可安全执行脚本的*******控件初始化并技禁用启用*提示*进制和脚本行为*管理员认可* |
|
|
|
|
*重新启动****************之后生效重置自定义设置 |
*重新启动****************之后生效重置自定义设置 |
*重新启动****************之后生效重置自定义设置 |
|
|
重置为（*）：中默认）重置*）...确定取消 |
重置为（*）：中默认）重置*）...确定取消 |
重置为（*）：中默认）重置*）...确定取消 |
|
*、兼容性视图进行添加
口
|
|
价 |
| 打印（*)文件（*）*缩放（*）（***%)安全（*）* |
打印（*)文件（*）*缩放（*）（***%)安全（*）* |
打印（*)文件（*）*缩放（*）（***%)安全（*）* |
|
使用*************打开（*）****+*****+* |
使用*************打开（*）****+*****+* |
将站点添加到“应用“视图（*）
查看下载（*）****+*
管理加载项（*）
***开发人员工具（*）
转到已固定的网站（*）
兼容性视图设置（*）
********选项（*）
关于****************（*）
添加此网站(*):
|
******.** |
|
添加(*) |
|
| 已添加到兼容性视图中的网站(*） |
已添加到兼容性视图中的网站(*） |
|
|
|
|
删除(*) |
|
在兼容性视图中显示********站点(*)
使用*********兼容性列表（*）
阅读****************隐私声明了解详细信息
关闭（*）
关闭拦截工具
上述操作完成后，如果系统中某些功能仍不能使用，请将拦截工具关闭再试用。比如在*******工具栏中关闭弹出窗口阻止程序的操作，如下图：
工具*）帮助（*）
|
册除浏览的历史记录*）.****+*****+*** |
|
|
*********浏览*****+*****+* |
|
|
诊断连接问题（*）.重新打开上次浏览会话（*） |
|
|
*********筛选****+*****+**********筛选设置（*） |
|
|
弹出窗口阻止程序（*） |
关闭弹出窗口阻止程序（*）弹出窗口阻止程序设置（*） |
|
***********筛选器（*） |
关闭弹出窗口阻止程序（*）弹出窗口阻止程序设置（*） |
|
管理加载项（*） |
|
博州公共资源平台注册以及登录
登录系统
*.（*）打开系统登录页面****://****.*****.***.**/，选择交易主体登录进入后如下图：首次使用此平台需要进行免费注册如下图：
（*）如果是企业进行注册，在产权竞买人处勾选产权竞买人即可；如果是个人，只勾自然人。
*.注册完之后登录进入完善相关信息，点击→自然人信息→基本信息→修改信息如图：
注意：完善信息时需要填写注册本人的银行账户信息，填写的银行账号务必和缴纳保证金的账号*致，如不*致导致无法参与竞价后果自负
产权报名流程
*、点击我要投标
| 自产权拍卖 |
自产权拍卖 |
| ****************产权交易操作手册*挂牌价**元保证金金额**元交易时间未确定申请截止时间****.**.****:**:** |
****************产权交易操作手册*挂牌价**元保证金金额**元交易时间未确定申请截止时间****.**.****:**:** |
| 公告详情 |
|
*、阅读交易规则后，如同意点击同意按钮。
我要报名
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:**:**
申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金随机账号
联合申请申明
日缴纳保证金就意味着你完全接受并愿意通守公共资源交易中心权益交易使用权，出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
网上挂牌出让产权交易规则
第*章总则
第*条为规范网上挂牌出让产权行为，维护公开、公平、公正的产权交易秩序，根据国土资源部对招标拍卖挂牌出让产权规定及有关规范性文件，结合我市实际，制定本规则。
第*条以网上挂牌方式出让全市范围内的产权的，适用本规则。
第*条本规则所称网上挂牌出让产权（以下简称网上挂牌出让），是指我市国土资源管理部门利用互联网作交易载体，在网上挂牌出让产权系统（以下简称网挂系统）发布挂牌出让公告，并将
拟出让产权的交易条件在网挂系统上发布，通过网挂系统接受竞买人的竞买申请、报价并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的网上报价结果或者网上竞价结果确定竞得人的方式
第*条网上挂牌出让由我市国土资源管理部门组织实施。具体工作由公共资源交易中心（以下简称交易中心）承办
市级网挂系统和硬件设备的管理维护由公共资源交易中心（以下简称交易中心）负责，并由信息中心保证系统的安全稳定运行。激活*******
*、此次选择单独申请
我要报名*
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:**:**
申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金随机帐号
联合申请申明
请选择竞买方式
单独申请联合申请
*、完善信息点击下*步
我要报名*
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:**:**
申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金随机帐号
联合申请申明
| 序 |
名称 |
统*社会信用代码 |
类型 |
电话地址 |
联系人 |
法人代表 |
| *专家*企业 |
*专家*企业 |
*专家*企业 |
*专家*企业 |
马欢 |
上*步下*步
*.竞买申请
我要报名
若能竞得该标的，我方保证按照产权交易挂牌交易文件的规定和要求
履行全部义务。
若我方在产权交易挂牌交易活动中，出现不能按期付款或有其他违约
行为，我方愿意承担全部法律责任由此产生的损失
特此申请和承诺
申请人：
法定代表人：
联系人：
地址：
电话：
申请时间：****/**/****.**
上*步申请
| 电子件名称 |
电子件列表 |
电子件管理 |
| 报名其他文件无电子件上传 |
报名其他文件无电子件上传 |
报名其他文件无电子件上传 |
报名所需文件
（）申报人身份证无电子件上传
*、点击申请按钮，勾选银行，点击生成子账号，此处生成唯*的保证金子账号，每个标的对应*个保证金账号，每位竞买人都有自己唯*的保证金虚拟子账号，如果*个人报名*个标的，那么就有*个保证金子账号。
我要报名×
矿区编号：国泰测试-****矿权测试服务器当前时间：****-**-****:**:**
选择是否成立新公司申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金缴纳帐号
联合申请申明成立新公司申明
·矿区基本信息
| 矿区编号 |
国泰测试-****矿权测试 |
挂牌开始时间 |
****-**-****:**:** |
挂牌截止时间 |
****-**-****:**:** |
| 竞买号 |
*********** |
竞买保证金（*元） |
* |
保证金到账截止时间 |
****-**-****:**:** |
·选择银行
*中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行
生成子账号
下图为保证金子账号，竞买人需要从基本户打出保证金到对应保证金子账号
我要报名
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:*
申请人信息填写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行
联合申请申明
·申购订单
| 标的编号 |
************* |
| 申购日期 |
****-**-****:**:** |
| 收款人名称 |
昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局 |
| 开户银行 |
中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行 |
| 保证金帐号 |
********************-****** |
| 保证金金额（人民币） |
*.***元 |
| 保证金缴纳截止时间 |
****-**-****:**:** |
| 竞买号 |
*********** |
*旦缴纳保证金就意味着你完全接受并愿意遵守出让文件中的规定和要求。对所有文件均无异议
激活*******
转到“设置以激活*******。
打印回执资格确认书
点击保证金查询，如果无法查询，则需要多点几次进行查询
注：银行金额划转存在时间差，建议至少提前*天打入保证金
保证金查询*
保证金查询
| 已缴纳 |
*.*******元 |
|
| 需缴纳 |
**.*******元 |
|
| 缴纳截止日期 |
****-**-****:**:** |
|
| 缴的账号 |
|
|
| 缴纳账号户名 |
|
|
缴纳查询
保证金支付信息
| 序 |
到账时间 |
到账金额（*元） |
付款人户名 |
支付账号 |
保证金银行 |
备注 |
保证金已经足额缴纳，才可以打印资格确认书，如点击资格确认书空白，则需要检查保证金是否正常到账情况。
我要报名
标的编号：*************服务器当前时间：****-**-****:**:**
申请人信息写
阅读报名规则选择竞买方式填写竞买申请书选择交纳保证金银行获得保证金随机账号
联合申请申明
·申购订单
| 标的编号 |
************* |
| 申购日期 |
****-**-****:**:** |
| 收款人名称 |
昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局 |
| 开户银行 |
中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行 |
| 保证金帐号 |
********************-****** |
| 保证金金额（人民币） |
*.***元 |
| 保证金缴纳截止时间 |
****-**-****:**:** |
| 竞买号 |
*********** |
| *旦缴纳保证金就意味着你完全接受并愿意遵守出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。 |
*旦缴纳保证金就意味着你完全接受并愿意遵守出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。 |
激活*******
转到设置以激活*******。
打印回执资格确认书
注意：产权竞买人保证金成功缴纳后方可打印或拍照资格确认书，成功打开资格确认书则视为报名成功，请于开标当日携带资格确认书前往****参与开标。
资产转让协议书
转让方（甲方）：作区管理委员会
统*社会信用代码
****************
法定代表人：建军
出
地址：博州金角
园区金博南路*号
联系电话：*******
邮箱：
受让方（乙方）：
统*社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系电话：
邮箱：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市边境经济合作区南
城工业园区纺织项目资产公开挂牌转让有关事项协商*致，共同
达成如下协议：
*、转让资产的范围
甲方将持有****市边境经济合作区南城工业园区纺织项目资
产给乙方，乙方已对转让资产清楚了解并表示接受。
*、转让资产的条件
*、本协议转让的资产购买总价款为*********元（大写：
***********元）。
*.乙方需于协议签订*个月内，以银行转账方式支付上述资
产转让总价款。
甲方指定银行账户：**********************
开户行：********农商银行城南支行
户名：****市财政局
*、转让资产的支付
双方约定，按照如下方式支付资产转让价款。
*、甲方应当自协议签订*个月内，乙方已全额支付完成后
将本协议项下转让的资产支付乙方，双方应当办理交接手续。
*、自本协议资产完成交接之日起，本协议项下转让的资产
的所有权即属于乙方方享有并承担与转让资产有关的*切权
利和义务，转让资产的风险亦相同转让乙方承担。
*、乙方已清楚了解本协议项下转让资产状况。
*、双方声明和保证
*、甲方声明与保证
（*）甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人；
（*）甲方是转让资产的唯*所有权人，产权清晰；
（*）甲方转让的资产是未被设置抵押，质押或者被依法诉讼
保权，强制执行的，没有任何法律问题；
（*）甲方向乙方提供的转让资产各种书面材料均为真实、合
法、有效。
*、乙方声明与保证
（*）乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人；
（*）乙方具有购买甲方转让的资产资金支付能力，能够承担
并履行转让资产协议书约定的责任和义务。
*、变更和解除
*、双方协商*致，可以变更或解除协议。
*、发生下列情况之*时，*方可以解除协议：
（*）由于不可抗力或不可归责双方的原因致使本协议的目的
无法实现的；
（*）另*方丧失实际履约能力的；
（*）另*方严重违约致使协议不能实现目的；
（*）变更或解除协议均采取书面形式告知对方；
*、违约责任
*、协议生效后，双方任何*方无故提出终止协议，应向对
方*次性支付违约金*元。给对方造成损失的，还应承担
实际经济损失的赔偿责任。
*、乙方未按协议约定支付资产转让价款的，应按应付价款
银行同期贷款利息向甲方支付滞纳金。
*、由于*方过错造成本协议不能履行时，由过错的*方承
担违约责任，如属双方过错，则双方承担各自相应的责任。
*、争议解决
双方在履行本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，
若协商不成，则通过****市人民法院诉讼解决。
*、其他条款
上述协议条款未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议是
本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
*、协议效力
*、本合同未尽事宜，经双方协商*致后，可另行签订补充
协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
*、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律
效力。
博
发管
甲成盖章乙方（盖章）：
女
*
授权人（签字）：
授权人
年月日
年月日
竞买承诺书
****：
本单位/个人拟参加贵中心举行的资产公开网络竞价交易。为确保交易活动客观、公正、合理地进行，现承诺如下：
*、在交易竞价前，本单位（或个人）已对交易标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解交易标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。已认真考虑了标的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*、本单位（或个人）已按照贵中心的要求递交了有关报名等资料，本单位（或个人）对所递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。
*、本单位（或个人）认真遵守交易中心制定的《竞价交易规则和须知》和其他有关竞价交易要求。
*、出现下列情况之*者，我方自愿被扣除已缴纳的全部保证金并承担相应违约责任：
（*）竞买人成交后，反悔拒不交价款；
（*）买受人未能按约定的期限支付交易价款的；
*、竞价成交后，本单位承诺与贵中心当场签订《成交确认书》，并按照相关条款承担权利义务。
*、本单位（或个人）承诺签署《成交确认书》，生效后*个工作日内，*次性支付交易价款交到我中心指定账户。本单位（或个人）承诺竞价交易成交后，无论价格高低都自愿接受，不得在社会上散布与交易有关的虚假谣言，不得到有关部门反映虚假情况；不得在交易中心无理取闹；认真履行约定，及时缴纳价款和办理资产交易手续，在手续办理完毕后的*个工作日退付投标保证金。
*、本单位（或个人）承诺在转移资产过程中，发生的*切费用由自己承担。承诺在转移资产过程中，确保人身和财产安全，若出现了安全事故与州公共资源交易中心无关，本单位（或本人）将独立承担*切责任。
*、如因上述承诺事项发生纠纷，本单位（或个人）承担相应的经济和法律责任。
*、作为买受人同意将《竞买人承诺书》作为《成交确认书》《交易鉴证书》的*部分，并视其与《成交确认书》《交易鉴证书》具有同等法律效力。本承诺书*式*份，竞买人*份，*****份，妥善保管。
承诺人（签章）：
年月日
****市边境经济合作区南城工业园区纺织项目资产
公开挂牌转让
| 项目名称 |
****市边境经济合作区南城工业园区纺织项目资产公开挂牌转让 |
| 委托方 |
****边境经济合作区管理委员会 |
| 竞买人标的资产基本情况 |
详见《资产评估报告》 |
| 委托方承诺 |
委托方承诺本次出让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 |
| 报名时间及登录网址 |
报名时间：北京时间****年*月**日**：**时至****年*月**日**:**时（工作日内，法定节假日除外）报名地点：****网站（*浏览器****://***.*****.***.** |
| 勘察联系人联系方式 |
勘察联系人：焦威***********勘察时间：公告期 |
| 缴纳保证金截止时间 |
****年*月**日**：**时整 |
| 现场竞价时间 |
现场竞价时间 |
****年*月**日**:** |
****年*月**日**:** |
****年*月**日**:** |
****年*月**日**:** |
****年*月**日**:** |
| 竞买地点 |
竞买地点 |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
****市南城锦绣路*号行政服务中心*楼***室（开标*室） |
| 、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
、出售标的基本情况表 |
| 标的物 |
面积（平方米 |
面积（平方米 |
评估价（元） |
挂牌价（元） |
保证金（元） |
开标时间*月**日 |
| ****边境经济合作区南城工业园区纺织项目 |
******.** |
******.** |
********* |
********* |
******* |
**:**时 |
| 评估文号 |
新国通房估字(****）第*****-*号 |
新国通房估字(****）第*****-*号 |
评估机构 |
评估机构 |
****国通房地产土地资产评估有限公司 |
****国通房地产土地资产评估有限公司 |
| 成交价款及保证金支付 |
*.成交价款按照签订《资产转让协议书》为准。*.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。 |
| 、对意向买受人资格的要求 |
、对意向买受人资格的要求 |
| *、意向受让方须具有良好的商业信誉。*、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*、不接受联合体购买。*、未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。*、意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出让公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除出让关系。受让方在出让后对标的提出的异议我中心不承担任何责任。 |
*、意向受让方须具有良好的商业信誉。*、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。*、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。*、不接受联合体购买。*、未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。*、意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出让公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除出让关系。受让方在出让后对标的提出的异议我中心不承担任何责任。 |
| *、竞买方须注意以下事项： |
*、竞买方须注意以下事项： |
| *.意向竞买报名登记时须向指定账户缴纳交易保证金，保证金缴纳截止期限：意向竞买方须在挂牌截止日**时前交至指定账户，（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能取得竞买资格。（完善信息时需要填写竞买人、自然人的银行账户信息，保证金需必须从填写的银行账号缴纳，如未按要求缴纳导致无法参与竞价后果自负，详见《产权竞买人操作手册》）*.意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况， |
*.意向竞买报名登记时须向指定账户缴纳交易保证金，保证金缴纳截止期限：意向竞买方须在挂牌截止日**时前交至指定账户，（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能取得竞买资格。（完善信息时需要填写竞买人、自然人的银行账户信息，保证金需必须从填写的银行账号缴纳，如未按要求缴纳导致无法参与竞价后果自负，详见《产权竞买人操作手册》）*.意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况， |
| 视为对竞买人方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向竞买方应在被确认为竞买方之日起*日内与出让方签署合同。逾期未支付竞卖价款或未办理交接手续（悔拍），经委托人同意可以对该项目成交的竞卖标的重新处置。买受人悔拍后保证金不予退还，应承担违约责任。拍卖标的参照《拍卖法》第***条处理。*．产权竞买人信息公告期满后，产生*个及以上符合条件的意向受让方的，采用网络公开竞价；只产生*个符合条件的意向受让方的，采取协议竞买方式交易，须以不低于挂牌底价受让。竞买方确定后，未被确定意向竞买方的且不存在违规违约情形下所缴纳的交易保证金，在竞买方确定之日起*个工作日内全额退还。*．该标的整体现状竞买人。受让方需在受让成功后，由转让方协助办理过户手续，标的过户产生的所有税费及其他费用由各方按国家有关规定自行承担。产生的交易服务费用由受让方缴纳。*.成交后，受让方不存在违规违约情形的，所缴纳的保证金将直接转为成交价款。*.竞价时买受人请携带营业执照复印件（加盖公章）或事业单位法人证书复印件（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）、竞买人身份证等原件及复印件、《竞买确认书》。*.竞买人认真阅读附件：《评估报告》《出让（租赁）条件的函》《合同（协议）》《交易须知与规则》《承诺书》《产权竞买人操作手册》等附件。 |
| *、若非竞买人方原因，出现以下任何*种情况时，视为意向竞买方违约，意向竞买方所缴纳交易保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿： |
| *.意向竞买方缴纳交易保证金后单方撤回竞买人申请的；*.产生*家及以上意向竞买方后未参与后续竞价程序的；*.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向竞买方均不应价，导致竞买人未成功的； |
| *.在被确定为竞买方后未按约定时限与竞买人方签署《竞买人协议》的；*.协议出让的，被确认为竞买方之日起*个工作日内未签署《竞买人协议》的；*.网络竞价方式被确认为竞买方后，拒绝与竞买人方签署《竞买人协议》或未在规定时间内签署《竞买人协议》的；*.如意向受让方被确定为受让方并与竞买人方签订了《竞买人协议》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。*.意向竞买方违反交易规则致使竞买人未成功或扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；*.相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。 |
| 监督单位：****市财政局监督联系电话：****-*******公共资源交易中心联系人：****联系电话：****-*******、******* |
****
****年*月**日
出让条件的函
****：
我单位委托你中心办理的项目，现对意向受让方提出以
下要求：
*、意向受让方须具有良好的商业信誉。
*、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。
*、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为
能力。
*、未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。
*、对出让标的的要求(不接受联合体出让）。
*、意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以
现状进行出让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行出
让登记。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格
确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产
出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本
项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全
部接受资产出让公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意
对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除
出让关系。受让方在出让后对标的提出的异议我中心不承担
任何责任。
*、本次出让标的挂牌价：*****.*****元。
*、本次出让标的保证金：****元
*、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名
登记时缴纳交易保证金***人民币*元到交易中心所指定
账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日**:**（北
京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对意向受让
方不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意
向受让方充分了解出让标的情况。
*、公告期满后若征集到*家意向受让方，采取协议出
让方式交易，须以不低于挂牌底价。
*、公告期满后若征集到*家及*家以上意向受让方，
采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金，竞
价步长（每次加价）为****的倍数。
*、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情
形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全
额返还。
*、为保护交易各方合法利益，出让方在此做出特别提
示，意向受让方交纳交易保证金即视为对如下内容作出承诺：
（*）如意向受让方存在以下任何*种情形，将承担缔
约过失责任。向交易中心支付包括但不限于出让方、受让方
应当向交易所缴纳的全部交易服务费及交易鉴证费，同时向
出让方支付保证金总额的**%作为违约金。仍不足以弥补交
易中心、出让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责
任。
（*）只征集到*家符合条件的意向受让方，进行协议出
让。意向受让方在被确定为受让方后急于推进产权交易，未
按照规定的时限签订资产出让合同的。
（*)征集到*家及*家以上符合条件的意向受让方进行
网络竞价，意向受让方急于推进产权交易，不按交易所通知
参加网络竞价，造成标的未成交的；
（*）在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报
价，导致标的未成交的；
：
（*）意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后
急于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产出让合同的。
出现上述第（*）、（*）种情形的，由意向受让方全部承
担保证金扣除责任；出现上述第（*)、（*）种情形的，由所
有急于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相
应的责任。
（*）如意向受让方被确定为受让方并与出让方签订了
《资产出让合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约
情形的，该受让方将承担违约责任。交易中心将扣除出让方、
受让方应当向交易所缴纳的全部服务费及鉴证费作为违约
金。出让方将扣除保证金总额的**%作为违约金，且出让方
有权解除合同，收回出让标的。
**、意向受让方应在获得最终确认之日起*个工作日
内与出让方签署《资产出让合同》，受让方在《资产出让合
同》签署后*个工作日内，*次性向交易中心指定账户支付
全部交易价款及交易服务费等费用。
**、国家法律、行政法规规定的其他条件。
出让方（签章）：
年月
日
****产权交易竞买规则与须知
为进*步规范国有产权出让交易行为，确保国有产权交易公开、公平、公正，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令**号）、《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权[****]***号）、《拍卖法》《关于印发****自治州行政事业国有资产管理暂行办法的通知》（博州政办发〔****〕**号）、《关于印发****自治州国有资产产权交易管理暂行办法的通知》（博州政办发〔****〕**号）以及其他国有资产处置的相关法规规定，制定交易中心竞买须知与规则。
*、意向竞买人需遵守产权出让网上交易活动相关法律法规和政策，遵循公正、公平、公开和诚实守信原则。
*、意向竞买人须经过网上报名注册，意向竞买人对所上传资料的真实性和合法性负责。
*、意向竞买人须自行去现场详查标的，意向竞买人通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产出让公告之内容且同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解出让标的为由解除出让关系。受让方在出让后对标的提出的异议我中心不承担任何责任。
*、预交竞买保证金标准、交纳方式以交易公告为准，缴纳保证金必须使用注册会员信息中绑定的银行信息，在规定时间内通过银行转账将竞买保证金足额缴存到交易中心指定账户，获得该产权的意向竞买人资格。
*、注册报名成功后的意向竞买人，在规定时间内到交易中心现场登录交易系统进行网络现场公开竞价。若委托代理人进行竞买，代理人须出示有效委托文件和本人身份证。（*）如征集期满只有*家符合条件的意向竞买人以协议出让方式成交，须以不低于挂牌底价受让；如征集期满有*家（含*家）以上意向竞买方，以网络现场公开竞价方式确定竞买方。
（*）应以增价方式：*、同*竞买人可多次报价；*、初次报价不得低于起始价；*、竞买人应当谨慎报价，报价*经提交经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。*、倒计时周期内有新报价，交易系统即从时间点起再顺延新的倒计时周期，由竞买人进行新*轮竞价，并按此方式不断顺延下去。*、倒计时周期内无新的报价，网上限时时间到竞价结束，价高者为竞买中标人。
*、竞价成交后，中标买受人在交易中心现场办理《产权成交确认书》和《产权交易鉴证书》，依据自治州物价部门批复，中标买受人应向交易中心支付交易服务费。竞买保证金转为过户保证金。
*.标的转让登记手续应按照法定程序办理，由委托人协助中标买受人办理，交易及过户过程中所产生的费用由委托人、中标买受人双方按国家有关法律行政法规的规定各自分别承担。中标买受人持过户手续中心办理退还过户保证金，交易中心须在*个工作日退还。未中标的意向竞买人在无违约的情况在标的成交后*个工作日内退还。中标竞买人逾期未支付竞买价款、交易服务费或未办理交接手续的保证金不予退还，应当承担违约责任。
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